Appartement à vendre, 89m², Château-Gontier

Description

Duplex 3 pièces 89 m² Au coeur du centre-ville de Château-Gontier, dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, Sorin Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex de 89 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage, accessible par élévateur, ce bien offre des prestations de qualité et une rénovation soignée. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une lingerie. Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec placards. Une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking. Les atouts : Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Petite copropriété rénovée. élévateur. Chauffage au gaz de ville individuel. Cave et stationnement privatif. Appartement libre de toute occupation. Prestations de qualité. Un bien rare, véritable morceau du patrimoine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. La copropriété comprend 4 lots principaux, les charges annuelles sont de 1 000€. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)