Appartement à vendre, 99m², Puteaux

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 99,76 m² pour un prix de 979 900 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble contemporain, ce logement bénéficie d'une conception récente et soignée, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2029. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir diverses activités quotidiennes. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal. Un WC indépendant complète les installations sanitaires. Le logement est exposé sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'étage élevé contribue à une atmosphère calme et dégagée. Construit en 2029, ce bien neuf répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE et un GES classés A, gage d'une excellente isolation thermique et d'une consommation maîtrisée. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents. Ce parking sécurisé constitue un atout précieux dans ce secteur urbain. L'absence d'autres espaces extérieurs est compensée par la qualité des prestations intérieures et la localisation. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON