Maison à vendre, 76m², Chezal-Benoît

Description

À vendre – Maison 3 chambres, terrain de 2 500 m², sous-sol complet et dépendance en dur Vente entre particuliers – Maison avec beau potentiel à la campagne Située à proximité de Chezal-Benoît, dans un environnement calme, cette maison d’environ 76 m² habitables bénéficie d’un grand terrain de 2 500 m² et de plusieurs espaces annexes. ? Description de la maison La maison comprend : 3 chambres Une pièce de vie Une cuisine équipé et aménagé Une salle d’eau et des WC séparé Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. La maison est propre et habitable. La décoration peut être modernisée selon les goûts de chacun. ? Équipements et améliorations Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires Isolation des combles renforcée Chaudière fioul basse température Thermostat central de chauffage Microstation d’assainissement installée en 2023 Fibre optique disponible. ? Extérieur et dépendances Le terrain d’environ 2 500 m² comprend : Une dépendance en dur d’environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier ou du bricolage Un poulailler Un grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un extérieur généreux pour profiter de la campagne, jardiner ou réaliser différents projets. ? Commodités et situation géographique Le village dispose de plusieurs services de proximité : École primaire et crèche Boulangerie Garagiste Bar restaurant Coiffeuse Pharmacie À environ 7 km, Lignières propose des commerces et services complémentaires, notamment un Carrefour Market et un vétérinaire. À environ 15 minutes en voiture d’Issoudun, vous trouverez également des grandes surfaces, des médecins et un établissement hospitalier. La fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. ? Consommations indicatives D’après l’utilisation actuelle du logement : Électricité : environ 60 € par mois Chauffage et eau chaude sanitaire au fioul : environ 1 000 litres consommés par an. Ces chiffres sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les habitudes de consommation, le nombre d’occupants et les conditions hivernales. ⭐ Les atouts du bien 3 chambres Terrain d’environ 2 500 m² Sous-sol complet Dépendance en dur de 20 m² Poulailler Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires Isolation des combles renforcée Microstation installée en 2023 Fibre optique Commerces et services accessibles à proximité. Une maison offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne tout en restant proches des commodités. Vente entre particuliers – Sans frais d’agence.