Appartement à vendre, 112m², Crozon

Description

Au cœur de la Crozon, sur la magnifique Presqu'île de Crozon, découvrez ce superbe appartement style loft de 112 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère contemporaine chaleureuse. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien rare séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter d’un espace ouvert convivial. La cuisine intégrée s’inscrit parfaitement dans l’esprit loft et un poêle vient renforcer le cachet en apportant une ambiance cosy en toute saison. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, chambre d’appoint ou espace détente). Une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours, à proximité immédiate des commodités, des plages et des sentiers côtiers. Situation locativeLe bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis le , constituant une opportunité idéale pour un investisseur avec revenu immédiat. Conditions de la location: Durée du bail: 3 ansLoyer mensuel: 800,00 €Charges mensuelles (provisions): 45,00 € avec régularisation annuelleDépôt de garantie: 800,00 €Ce loft allie charme, modernité et rentabilité dans un cadre de vie prisé en bord de mer. Bien proposé par Atlantique Iroise Immobilier. Une opportunité rare à saisir sur la Presqu’île de Crozon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2080 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.