Appartement à vendre, 51m², Écully

Description

Appartement 3 pièces 51 m² Au coeur du village d'Écully, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, appartement T3 de 50,88 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Traversant Nord/Sud, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié au coeur du village. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre de 10,95 m² et d'une seconde petite chambre de 6,80 m², pouvant également faire office de bureau, toutes deux donnant au calme sur cour, ainsi que d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à son image, tout en profitant d'un emplacement recherché et d'une véritable vie de village, avec toutes les commodités accessibles à pied. Immeuble en cours de division et de mise en copropriété. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon. Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 606 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).