Appartement à vendre, 510m², Freneuse

Description

À vendre à Freneuse (78), à proximité immédiate de l'A13 (axe ParisRouen), ensemble immobilier d'activité récent construit en 2021 (sous garantie décennale) le tout sur une parcelle clôturée et entièrement goudronnée d'environ 1 000 m². Le site développe jusqu'à 622 m² de surfaces exploitées et comprend un bâtiment principal industriel Herchenbach de 510 m² avec 5,40 m de hauteur au faitage, un atelier principal, un atelier climatisé dédié aux activités techniques ou numériques, un bureau climatisé indépendant de 40 m², une cuisine, des vestiaires, des sanitaires avec douche et plusieurs espaces de production modulables. Deux bâtiments annexes indépendants complètent l'ensemble pour le stockage, la logistique ou l'extension d'activité, avec une cabine de peinture. Conçu pour une exploitation immédiate, le bâtiment bénéficie d'une isolation performante (DPE C), d'une climatisation réversible multizones, d'un système d'air comprimé, d'une installation électrique industrielle complète, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un portail électrique, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance. Le site permet la circulation et les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds. Le site est raccordé au tout-à-l'égout et entièrement sécurisé. Idéal pour des activités de production, industrie légère, e-commerce, logistique, signalétique, menuiserie, atelier technique ou PME multi-activité, ce bien se distingue par son excellent niveau d'équipement, sa modularité et l'absence totale de travaux à prévoir. Un actif rare sur le secteur de Freneuse / Bonnières-sur-Seine, offrant des prestations industrielles modernes et une mise en exploitation immédiate.