Appartement à vendre, 89m², Fontoy

Description

Duplex 90m² rénové en 2023. Au seing d'une petite copropriété de 4 copropriétaires , route de Metz à FONTOY, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement sur 2 niveaux alliant confort et praticité ! Au 1er étage, Accédez à l'appartement par une porte d'entrée sécurisée. On y retrouve une pièce de vie lumineuse de plus de de 15 m² ouverte sur une cuisine très bien aménagée et entièrement équipée. Une pièces de 15m² aujourd'hui utilisé comme salon avec une salle d'eau attenante complètent agréablement ce niveau. De plus un WC séparé est accessible dans l'entrée. Au 2ème étage, accessible via un escalier en metal noir et bois moderne, nous retrouvons un espace mezzanine de 10m² aménagé en un chaleureux espace de lecture distribuant deux chambres, une 2ème salle d'eau ainsi qu'un 2ème WC pour parfaire cet étage nuit. Annexes : Une cave au sous sol. Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au gaz + electrique Contactez nous directement pour plus d'informations avoir des photos et positionner des visites. DPE réalisé le : logement classé C pour 172kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 22 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. CHEILLAN Nicolas Agent Commercial Immatriculé au RCS Metz 983 638 362 Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 90.00 euros.