Maison à vendre, 84m², Éguilles

Description

Au cœur du centre historique d’Éguilles, découvrez cette charmante maison de village d’environ 84 m², entièrement rénovée, offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison de 70 m² et un studio indépendant de 14 m². Située dans un environnement authentique et typiquement provençal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités du village. D’une surface totale d’environ 84 m², le bien se compose de : Une maison principale d’environ 70 m² Un studio indépendant d’environ 14 m² Des espaces à finaliser et à aménager selon vos goûts et votre projet La rénovation a déjà été largement engagée avec notamment : Isolation des murs périphériques Isolation des rampants Installation d’un poêle à granulés Travaux de rénovation intérieure déjà réalisés Gros travail de rénovation effectué, ne laissant plus qu’à finaliser les derniers aménagements et la décoration selon vos envies Le bien offre ainsi une excellente base pour créer une maison de caractère entièrement personnalisée, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation énergétique déjà bien avancée. Un potentiel particulièrement intéressant La présence d’un studio indépendant de 14 m² constitue un véritable atout : il peut être destiné à accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou encore être exploité en location selon votre projet. Un dossier de réfection de la façade est actuellement en cours de dépôt, permettant à terme de redonner tout son éclat à cette maison située au cœur du patrimoine ancien d’Éguilles. Les atouts du bien Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d’Éguilles 84 m² au total Maison principale de 70 m² + studio de 14 m² Aucun gros travaux structurels à prévoir Derniers travaux et aménagements à personnaliser Projet de réfection de façade en cours Configuration idéale pour résidence principale + studio indépendant Copropriété de seulement 2 lots Une maison de village rare sur le secteur, offrant à la fois le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation déjà engagée et un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence, un investissement locatif ou un projet familial avec logement indépendant. Surface totale : 84 m² Maison principale : 70 m² Studio : 14 m² Copropriété : 2 lots Pas de procédure en cours