Appartement à vendre, 76m², Toulon

Description

Agences, merci de vous abstenir, vente entre particuliers uniquement. À Toulon quartier de Claret, au sein de la résidence fermée du Parc de l’Épargne, découvrez ce spacieux T3 traversant Est/Ouest de 75,66 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage. L’un de ses principaux atouts est son séjour de près de 27 m² exposé Ouest, prolongé par un balcon de 7,80 m² donnant directement sur le parc et les pins. Un cadre verdoyant particulièrement agréable qui permet de profiter du soleil de l’après-midi jusqu’au coucher côté séjour et balcon. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante de près de 12 m², récente et en excellent état, est entièrement équipée. Elle dispose notamment d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes achetés récemment. L'appartement, propre et bien entretenu, offre une distribution confortable et fonctionnelle : séjour de 26,95 m² ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante de 11,66 m², aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, dressing et nombreux rangements, balcon de 7,80 m² donnant sur le parc et une cave privative avec un local à vélos. La résidence est fermée et bénéficie d'un parking collectif. L'appartement est situé au 5e et dernier étage sans ascenseur. En contrepartie, vous profitez de la tranquillité du dernier étage, sans voisin au-dessus, d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur le parc. Enfin, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 920 € et 1 290 € par an. Faibles charges à l'année. À découvrir rapidement.