Maison à vendre, 135m², Arques

Description

Maison familiale rénovée avec garage et fort potentiel d’aménagement Située dans un environnement calme et recherché, cette maison semi plain-pied d’environ 135 m² habitables séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux offrant encore de belles possibilités d’évolution. La maison a bénéficié d’une rénovation importante à la suite des inondations de 2023, avec notamment une installation électrique entièrement refaite, offrant ainsi davantage de confort et de sérénité aux futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d'eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires restent à personnaliser selon vos envies, permettant de créer un espace nuit adapté à vos besoins ou d’optimiser la valeur du bien. Les atouts du bien: ✔ Surface habitable d’environ 135 m² ✔ Terrain clos de 374 m² ✔ Grande pièce de vie conviviale ✔ 4 chambres au total ✔ Salle de bains en rez-de-chaussée ✔ Garage attenant d’environ 25 m² ✔ Cave ✔ Chauffage au gaz de ville ✔ Électricité récente ✔ Beau potentiel d’aménagement à l’étage Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un bien déjà rénové tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon leurs projets. À découvrir rapidement? Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Benjamin Calbet au 06.03. 73.13. 49 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.