Appartement à vendre, 60m², Bures-sur-Yvette

Description

BURES SUR YVETTE: Situé dans une rue en impasse, au sein d'une maison divisée en seulement trois logements, découvrez cet appartement de 3 pièces au charme atypique, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement placé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B "La Hacquinière", des commerces et de la Faculté des Sciences, ce bien développe une superfcie de 60,77 m² Loi Carrez pour 91 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée indépendante par escalier, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de water-closet séparés, ainsi que d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec cuisine américaine. A l'étage, des combles offrent deux espaces supplémentaires représentant environ 22 m² au sol sous 1,55 m de hauteur, idéales pour un espace chambre d'appoint ou espace de rangement. Les atouts: environnement calme, petite copropriété, chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide collectives, faibles charges annuelles, une cave privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.