Maison à vendre, 180m², Vénissieux

Description

Réf. : Vénissieux : sur une parcelle d'environ 578m², un tènement comprenant :- un immeuble composé de 2 appartements : au rdc : un appartement d'environ 48.71m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc Le Dpe : D (214kwh/m²/an et B (8 kg CO2/m²/an) Loué depuis 2023 : loyer de au 1er étage en duplex, un appartement d'environ 70.51m² comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage supérieur : 2 chambres, une pièce bureau, un wc Le Dpe : E (280kwh/m²/an et D (47 kg CO2/m²/an) Loué depuis longtemps avec bail oral : loyer 380€ (locataire protégé de plus de 65 ans et revenus modestes) - une maison d'environ 60m² comprenant un hall, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour avec mezzanine et un salon Un garage et jardin complète le bien. Complètement à rénover. Absence de chauffage donc attestation de non Dpe Prix : 459 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeurRenseignements et visites : Nathalie Nenot - Office Notarial Notantic Sarras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr