Maison à vendre, 215m², Villeneuve-de-Rivière

Description

Maison Villeneuve De Rivière 215 m2. Voyage dans le temps avec cette maison de 1850, authentique, atypique et chaleureuse. Située au centre du village de la commune de Villeneuve-de-Rivière (31 800), vous aurez l'avantage d'avoir accès à des commodités telles que la pharmacie, la supérette et la boulangerie. Mais aussi et surtout la tranquillité du voisinage. En précisant que vous n'aurez absolument aucun vis-à-vis extérieur, y compris au bord de la piscine. École élémentaire à quelques centaines de mètres de là (bus scolaire devant la porte). Un terrain de 2400 m² très arboré et fleuri avec passion par la propriétaire actuelle qui vit ici depuis près de 30 ans. Au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une suite parentale, d'une pièce de vie d'environ 65 m², d'une cuisine aménagée avec cellier de 15 m² et d'un salon qui pourra également se transformer en chambre située au sud. Le premier étage est composé de 4 chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment. Un second étage est à aménager, avec trois espaces : une pièce de 11 m² avec fenêtre exposée sud deux espaces de 23 m² sous combles avec ouvertures déjà créées (velux et fenestrons). Les deux niveaux supérieurs bénéficient d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Quelques aspects techniques : - Chauffage fioul + 2 cheminées au rez-de-chaussée - Tout à l'égout - Piscine 4,80 X 9M au chlore (coque) - Puit - Pas d'amiante, pas de termites - Classement énergétique en F avec audit déjà réalisé (double vitrage dans la pièce de vie) - Terrain clos - Dépendance d'environ 60 m² et garage à l'arrière de 35 m² - Cuisine d'été 30 m² avec barbecue et point d'eau Des travaux de rénovation à prévoir, mais quel potentiel ! Contactez votre conseillère Orpi Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro .