Appartement à vendre, 89m², Franconville

Description

Appartement 4 pièces 89.6 m² Appartement 4 pièces avec un parking et un balcon - 9 min à pied du RER - Proche des écoles et des commerces SEQENS VEND à FRANCONVILLE LA GARENNE (95130) Réf. 365362 - Lot n°4 – Etage : 1 DPE : C (118 kWh/m2.an) - GES : C (13 kg CO2/m2.an) Découvrez cet appartement 4 pièces de 89,60 m² idéalement situé à Franconville, à 9 minutes à pied de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard (RER C/H), proche des écoles, d'un centre commercial et des espaces verts et culturels. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et cellier, une cuisine séparée, un séjour avec accès à la loggia exposée Sud-Ouest, trois chambres dont une avec accès loggia, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Chauffage collectif géothermique. Cet appartement vous offrira volumes et confort dans cette résidence avec isolation par l'extérieur. Copropriété de 393 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 822 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 150 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris) Taxe Foncière : 1 474 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 393 Charges prévisionnelles annuelles : 2822 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).