Maison à vendre, 60m², Villespassans

Description

Charmante maison de village rénovée à Villespassans À seulement quelques minutes de Saint-Chinian, au cœur du village de Villespassans, découvrez cette charmante maison de village d’angle entièrement rénovée, offrant des volumes optimisés et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur 3 niveaux, cette maison se compose d’une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée ( non meublé) de deux chambres, dont une avec un accès direct à la salle d’eau et une seconde chambre mansardée, pleine de charme. Côté confort, tout a été pensé : Climatisation réversible (multisplit) avec une unité à chaque étage. Menuiseries en Pvc double vitrage. 4 volets roulants électriques. Moustiquaires sur chaque fenêtre équipée d’un volet roulant. Deux Velux ouvrants au dernier étage. Nombreux placards de rangement. Toiture récente. La maison comprend également : Une salle d’eau. Un Wc indépendant. Un salon d’environ 22 m². Cuisine aménagée. Aucune cave. Aucun garage. Pas de balcon. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son état impeccable permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Nous restons disponibles pour une visite ou d'autres photos complémentaires.