Maison à vendre, 158m², Cavalaire-sur-Mer

Description

Idéalement située en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas des plages et des commodités, cette villa de plain-pied d’environ 158 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 962 m², cette maison très ensoleillée bénéficie d’une agréable vue sur la verdure et d’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose de: Un vaste séjour climatisé de 44 m² ouvrant sur une loggia de 14 m²Une cuisine indépendante équipée de 14 m², prolongée par un cellier de 6,5 m²4 grandes chambres d’environ 14 m² chacuneUne salle d’eauUn WC indépendantEn complément, vous profiterez: D’une annexe de 48 m² en plus des 158 m² actuellement aménagée en appartement + un atelierD’un local avec une douche, une cave idéale pour le stockageLe terrain est piscinable et offre la possibilité de construire en R+1, laissant entrevoir de belles perspectives d’agrandissement ou de valorisation. À rafraîchir, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel. Emplacement recherché Rare à la vente. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3550 €. Surface loi Carrez: 157.39 m².