Maison à vendre, 181m², Arques

Description

Propriété 6 pièces 181 m² REFERENCE ANNONCE : ML0020 - Maison individuelle à vendre Arques dans le Pas-de-Calais (62), À VENDRE - Maison individuelle pleine de charme avec toit de chaume et rivière au bout du jardin Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 1 369 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié avec une rivière en limite de propriété, au bout du jardin. La maison séduit immédiatement par son charme authentique, son environnement bucolique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée récente SCHMIDT Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bains Un WC indépendant Un espace ouvert d'environ 15 m², idéal comme bureau, espace de jeux ou coin détente Les extérieurs et annexes : Parcelle d'environ 1 300 m² Rivière au bout du jardin Sous-sol complet Vide sanitaire d'environ 40 m² Confort : Chauffage au gaz Chaudière récente Poêle à bois Cuisine récente aménagée et équipée Un bien rare qui offre un véritable havre de paix, entre charme, nature et confort, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Renseignements complémentaires disponibles à l'étude : Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : [Coordonnées masquées] Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).