Appartement à vendre, 37m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Votre agence Loger Immo vous propose ce 2 pièces d'environ 38m2 (vendu loué) au Vieux Saint Maur dans une copropriété bien entretenue. Situ㩠au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour, une chambre, une salle d'eau et un Wc. Une cave en sous-sol et stationnement libre au sein de la copropriété. L'appartement est loué depuis plus de 10 ans à 775€ + 75€ de provisions pour charges / mois. Rer A à 600m soit 8 min à pied. Proximit㩠immédiate des commerces. Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1201.00 et 1626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .