Appartement à vendre, 55m², La Clusaz

Description

La Clusaz, en bordure de piste de la Combe des Juments, magnifique appartement en duplex d’environ 50 m², entièrement rénové. Grâce à son emplacement skis aux pieds et son exposition Sud/Ouest, ce bien vous offre un ensoleillement optimal et un accès direct au domaine skiable, pour une expérience alpine idéale en toute saison. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux doté d’une cheminée, ouvrant sur un premier balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter d’un cadre montagnard apaisant. Le coin nuit, judicieusement agencé, complète le premier niveau avec une salle d’eau indépendante et un WC. À l’étage, la suite parentale occupe l’intégralité du niveau supérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’une seconde cheminée et son propre balcon, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer après une journée sur les pistes. Ce bien comprend également deux caves et deux casiers à skis, idéals pour le rangement de l’équipement, hiver comme été. Garage en sus possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 3105 €. Surface loi Carrez: 54.26 m².