Appartement à louer, 61m², Saint-Egrève

Description

A LOUER - LOI PINEL ZONE A - Saint-Egrève (38), 3 rue Paviot - résidence récente ''REFLET DE VENCE'', T3 61.79 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce beau T3 de 61.79 m², composé : d'un séjour avec coin cuisine équipée (hotte, four, plaque de cuisson), accès terrasse de 20 m², d’un dégagement, de deux chambres (10.41 m² et 12.67 m²) avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking en sous sol privative. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électrique pour le séjour. Le chauffage et l'eau chaude et froide sont collectifs au sous compteur inclus dans les charges. Proche transports, écoles et commerces notamment TRAM E. Disponible immédiatement ! ATTENTION dispositif PINEL - Soumis à des conditions de ressources. Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques. Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable. Contactez dès aujourd'hui Pauline Pruneville Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement ! Honoraires de 810,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,22 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 884.50 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).