Appartement à vendre, 43m², Bagneux

Description

À Bagneux, un bien avec agréable un balcon de 6m² vient d'arriver. EN BREF • Cet appartement à Bagneux • Prix : 257 800 € • Adresse : Rue Simone Veil • Surface habitable : 43m² • Surface utile : 46m² • 2 pièces dont 1 chambre • Situé au 3ème étage • Extérieur : un balcon de 6m² • Annexes : un parking • Livraison : 3eme trimestre 2028 • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur • Avantages fiscaux possibles — nous consulter • Situé Rue Simone Veil, au sein du l'écoquartier O'Mathurins LE LOGEMENT Belle cuisine ouverte, séjour aux volumes confortables, grande chambre lumineuse tenue à l'écart, pièce d'eau et WC : une distribution simple et efficace. Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire. L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur dessert l'étage. Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour. Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien. Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé. Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés. L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti. LE SECTEUR Localisation précise : Rue Simone Veil, à Bagneux. Bagneux fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien. Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Votre interlocuteur sur ce bien : BLG Immobilier yoni cohen — Réf. 226