Maison à vendre, 170m², Saint-Lyé

Description

Propriété 5 pièces 170 m² Maison Individuelle de Charme avec terrain de 3700M2 Découvrez cette magnifique maison champenoise de 170 m² habitables, nichée dans un cadre campagnard idyllique. Construite en 1992, cette propriété allie charme et modernité, le calme de la campagne aux portes de la ville. Imaginez-Vous dans un spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. Une cheminée trône fièrement dans cette pièce qui dispose d'un espace cathédrale ouvert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est récente. Le rez-de-chaussée est complètement autonome, avec une grande chambre disposant d'un accès extérieur directe, une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Le palier peut accueillir une quatrième chambre si besoin. Le plain-pied de la maison facilite la vie quotidienne, et le terrain de 3746 m² sans vis-à-vis est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la terrasse et de sa cheminée attenante à la maison pour des dîners en plein air ou détendez-vous dans le jardin avec un potager très bien entretenue. La maison dispose également d'un sous sol partiel, avec deux portes motorisées. Une dépendance indépendante offre un bel espace de stockage supplémentaire. Les convecteurs à inertie sont récents et très performants. Vous trouverez l'essentiel des commodités à 10min. L'accès autoroute est à 10min également. Cette maison est la propriété idéale pour apprécier le calme de la nature tout en restant proches des grandes villes. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 266 € et 3 066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)