Maison à vendre, 131m², Bellot

Description

Maison 5 pièces 131 m² Certaines maisons se visitent. D'autres vous racontent une histoire. Et celle-ci en a une. À Bellot, au calme d'une impasse et nichée en hauteur, cette maison de 1948 fait partie de celles qui ont traversé les années avec caractère avant de s'offrir aujourd'hui une véritable nouvelle jeunesse. 131 m² habitables, une vraie personnalité, le charme de l'ancien conservé mais un confort qui, lui, appartient bien à aujourd'hui. Elle offre 3 chambres, dont une superbe chambre de plus de 32 m², une cuisine indépendante de plus de 20 m², deux espaces salon, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que des espaces annexes bien pratiques au quotidien. Et puis, il y a tout ce qui change la vie 2 657 m² de terrain, Un environnement calme Une piscine toute neuve, chauffée par pompe à chaleur, pour prolonger les beaux jours Un garage et de nombreux stationnements Pompe à chaleur air/eau installée en juillet 2026 pour le chauffage de la maison Ballon thermodynamique Double vitrage PVC remplacé en juillet 2026 Portail électrique et fibre Résultat : cette dame née en 1948 affiche aujourd'hui fièrement un DPE C et un GES A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 240 € et 1 750 €. Pas mal pour une dame née en 1948 J'aime les maisons parfaites. Mais j'aime encore davantage celles qui ont vécu, qui ont traversé le temps, qui se sont transformées, modernisées et qui renaissent sans jamais perdre leur âme. Et celle-ci, je vous l'avoue, c'est mon petit coup de coeur. Bellot (77510) Isabelle Champcenest [Coordonnées masquées] Sixième Avenue Immobilier Saint-Germain-sur-Morin Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).