Maison à vendre, 90m², Auch

Description

? Et si votre nouvelle vie commençait à la campagne, tout en restant proche de la ville ? Venez découvrir cette agréable maison familiale de 90 m² habitables, à seulement 20 min d'Auch située à L’Isle-de-Noé, dans un environnement calme, verdoyant. ✨ Les atouts de la maison : • 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille • Salon lumineux avec accès à un balcon traversant • Cuisine équipée • Salle de bain récente avec baignoire • Sous-sol complet de 90 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace à aménager • Terrain clos et arboré de 1 594 m², agrémenté de haies plantées • Un cadre paisible et agréable, avec peu de vis-à-vis ? Confort et équipements : ✔️ Poêle à granulés ✔️ Climatisation réversible ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ DPE : D ✔️ Toiture et isolation en bon état ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Fibre internet ✔️ Possibilité de vente meublée (juste à poser les valises ☺️) ? Un extérieur qui invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités. ? L’Isle-de-Noé séduit par son cadre de vie agréable et familial, avec notamment son magnifique château et son parc, son école de la maternelle au primaire, sa boulangerie, son bureau de poste ainsi que son marché dominical. ? Emplacement idéal : • 10 min de Mirande • 1h30 de Toulouse • 1h30 des Pyrénées ? Prix : 165 000 € net vendeur ? Une maison familiale pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un beau terrain, tout en restant proches des commodités. ? Une visite s’impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison.