Appartement à vendre, 61m², Dijon

Description

A proximit de la Gare de Dijon, dans un immeuble ancien plein de charme, trs bel appartement de T3 d'environ 61m entirement rnov avec des matriaux modernes et de bonne qualit comprenant une entre, une cuisine ouverte avec son lot central, un salon convivial et chaleureux, un Wc indpendant, une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et deux chambres spacieuses et confortables. La trs belle hauteur sous plafonds offre le charme de l'ancien et la belle luminosit apporte un bien tre toujours apprci. L'emplacement idal proche de toute commodits reprsente autant un cadre de vie optimal qu'un excellent investissement. Coproprit parfaitement entretenue sans travaux prvoir (Faade refaite, isolation couverture galement). A visiter sans tarder charges annuelles 600& 8364 , taxe foncire: 900& 8364 , nombres de lot: 7 Dpe: D(184) Ges: D(38) estimation des cots annuels d'nergie du logement : compris entre 876 & 8364 et 1186 & 8364 / an, prix moyens des nergies indexs au (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : 194 000& 8364 honoraire charge vendeur, Nicolas Mine Conseill immobilier Carrez inscrit au Rsac de Dijon n, aucune dtention de fond. Mandat n6839NME. Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 7 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 876.00 et 1186.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : .