Maison à vendre, 301m², Gétigné

Description

Gétigné, Exceptionnel, Propriété Bords de Sèvre. Découvrez cette magnifique propriété idéalement installée sur les coteaux de la Sèvre, dans un univers privilégié, protégé et calme. La propriété s'étend sur plus de 1,6 hectare de parc et d'espaces arborés. La demeure, dont les origines remonteraient à 1835, compte aujourd'hui plus de 290 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse dominantes idéalement exposée. Depuis celle-ci, la vue imprenable sur les coteaux de la Sèvre offre un panorama tout simplement exceptionnel. Toujours en rez-de-chaussée, un très joli salon sur parquet avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une salle à manger spacieuse également avec cheminée et un espace bureau. Également une belle chambre avec salle d'eau, un toilette et une grande pièce buanderie avec un accès direct aux extérieurs. A l'étage la maison offre un grand espace détente, trois belles chambres dont deux profitent de leur salle d'eau privative et d'un toilette privatif. Une salle de bains avec toilette pour la troisième chambre et la chambre espace nuit. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie en second jour, une chambre avec salle d'eau ouverte et une seconde salle d'eau. Cet espace dispose également une grande terrasse bien exposée. Le Parc en bord de Sèvre accueil une grande piscine, une pièce de réception et un charmant petit fournil. De nombreux arbres remarquables ornes la propriété et l'espace de coteau boisé s'étend le long des 300 m de berges de la Propriété, un véritable bonheur pour les amoureux de la nature. Une Propriété exceptionnelle et rare sur nos territoires, un bien à découvrir et une opportunité à saisir ! Appelez-nous sans tarder afin de programmer votre visite. Agence du Chateau - Clisson Prix : 680 900 Euros Dont Honoraires 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 650 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3640 Euros et 5000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)