Appartement à louer, 16m², Lyon 3ème

Description

Au 1er étage d’une résidence calme de 2 étages, située en retrait de la route, studio de 16.2 m2 idéalement aménagé pour étudiant. Rafraîchissement Août 2026. Lumineux orientation plein sud, vue dégagée. Emplacement idéal, à 200m du métro Montplaisir, de la place Ambroise Courtois et de toutes universités. Adresse : 15 rue du docteur Bonhomme 69003 LYON - Dispo août, date à préciser Equipement : Google TV avec Wifi Bureau - lampe de bureau et rangement Lit avec son coffre de rangement + oreiller + couette et linge de lit neufs Table bar et ses 2 chaises Kitchenette avec plaque vitro et sa haute + frigo Ensemble du matériel de cuisine (assiettes, verres, casseroles, passoire, torchons, etc) Penderie Machine à laver Beko et son étendoir A l'entrée miroir, porte manteau et meuble à chaussures Salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette et meuble de rangement avec linge à disposition ainsi que le matériel de ménage Tout l'équipement est neuf Interphone - digicode - badge d'accès Garage à vélo inclus à l'abris et sécurisé. Chauffage individuel électrique fluide caloporteur (faible consommation). DPE : Energie : C - GES : B Loyer total 590 € Respect de l'encadrement des loyers 427€ loyer + charges (eau incluse) 50 € + Complément de loyer 113€ Particulier, donc pas de frais d'agence - de dossier - de visite Pour le dossier de location étudiant : 2 mois de caution Pièce d'identité pour garant et locataire GARANT : Caution des parents obligatoire (3 derniers bulletins de salaires + le dernier avis d'imposition) LOCATAIRE : Certificat de scolarité 3 dernières quittances de loyer Attestation de l'ancien bailleur Premier contact par message avec l'ensemble de votre situation, puis je vous transmettrai l'adresse mail pour envoyer votre dossier complet. En vous remerciant Agence et professionnel de l'immobilier s'abstenir.