Appartement à vendre, 66m², Toulouse

Description

Appartement T3 traversant de 66m² Situé au 1er étage (sans ascenceur) d'une copropriété sécurisée des années 60 dans le quartier de Soupetard. Cet appartement traversant de 66m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien à une famille, un couple ou une personne seule souhaitant disposer d'un bel espace de vie. Il constitue également une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un salon ouvert sur le séjour - Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres de plus de 11m² avec placards, dont une disposant d'un grand dressing sur mesure - Une salle de bain entièrement rénovée par un professionnel en 2024 - Un WC suspendu installé par un professionnel en 2022 - Une cave en rez de chaussée Le stationnement est libre et facile au seil de la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux et autres commodités. Au niveau des transports, plusieurs lignes de bus (L12,23,37 et 51) desservent le quartier. Les stations de méro Jolimont et Roseraie sont également proches, tout comme plusieurs stations Vélo Toulouse permettant de rejoindre facilement le centre ville. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : - Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an - Emissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO₂/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040€ et 1460€ Vente de particulier à particulier Agences s'abstenir svp