Appartement à vendre, 64m², Illkirch-Graffenstaden

Description

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Découvrez cet appartement idéalement situé de 3 pièces, d'une surface de 64.30 m² , qui se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend un séjour lumineux de 20.14 m² et une terrasse de 5.70 m², de deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs. L'état général de l'appartement est de bon standing. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle de l'Orme, l'École maternelle Libermann, le Collège Nelson Mandela, de l'École primaire Libermann et des facultés, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, le Parc Malraux est à proximité, offrant un espace vert agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence MOLSHEIM IMMOBILIER de Molsheim pour plus d'informations . DPE en C €214 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 809€ et 1095€. Pour la date de référence . GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal67400VilleILLKIRCH GRAFFENSTADENEtage2Nombre étages4 Aspects financiersPrix214000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNon CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété203Dont lots d'habitation54Charges annuelles (ALUR)2740 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface64.3 m2Surface séjour20.14 m2Surface terrasse5.7 m2 ExtérieurAnnée construction1998Neuf - AncienRécentStandingBonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresDouble vitrageVoletsRoulantsIsolationPar les mursAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces3Chambres2Salle(s) d'eau1WC1CuisineEquipéeNombre niveaux4Séjour DoubleOuiType ChauffageCollectifMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazEtat intérieurA rafraîchirCalmeOuiClairOui AutresAscenseurOuiCave(s)1Nombre garages/Box1 DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireCConsommation énergie finaleCValeur consommation énergie finale130 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreCValeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard809 EURAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1095 EURSurface de référence63.4