Maison à vendre, 104m², Toul

Description

Maison de ville 3 pièces 104 m² Découvrez cette maison de ville de type F3 d'environ 104 m2 habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets immobiliers, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un logement à votre image. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie avec coin cuisine Au 1er étage : Une grande pièce WC indépendant Au 2ème étage : Une pièce Salle de bains Au 3ème étage : Grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Les points forts Toiture en bon état (environ 10 ans) Fenêtres en bon état (environ 10 ans) Maison saine avec une structure entretenue Fort potentiel après rénovation Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, vous laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à seulement 82 000 EUR ! Un prix attractif pour une maison de ville offrant un réel potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 82 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).