Maison à vendre, 115m², La Celle-Saint-Cloud

Description

La Celle-Saint-Cloud (78170). 5 pièces – 3 chambres – 115 m² – Terrain 343 m². Maison de 1930 entièrement rénovée, dans le quartier des Gresset à La Celle-Saint-Cloud, résidentiel et calme. À 10 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L, La Défense en 21 min, Paris Saint-Lazare en 32 min), cette maison familiale profite d'un environnement privilégié : forêt, commerces de proximité (Monoprix, boulangerie, coiffeur), médiathèque et marché, tous accessibles à pied. De nombreuses écoles se trouvent à proximité, et l'arrêt de bus juste devant la maison dessert le collège-lycée Blanche de Castille au Chesnay en 8 minutes. Sur un terrain arboré de 343 m², la maison offre 115 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol de 10 m². La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur : toiture refaite à neuf avec isolation de la toiture, des rampants et des combles, planchers de l'étage repris, vmc double flux, électricité entièrement refaite avec prises réseau (RJ45) dans toutes les pièces. Rez-de-chaussée : Entrée Double séjour traversant de 38 m², au sol en marbre, qui garde la maison fraîche même en plein été Accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur le jardin Cuisine sur mesure entièrement rénovée, avec arrière-cuisine wc indépendant. Étage : Le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains entièrement rénovée, avec baignoire et wc. La maison dispose également d'un accès aux combles, d'une cave, et de deux places de stationnement privatives. Les points forts : Jardin privatif et vaste terrasse dans le prolongement du séjour Deux places de stationnement Triple vitrage Sol en marbre au rez-de-chaussée, un vrai atout de fraîcheur l'été Chauffage individuel au gaz Gare, écoles, bus et forêt à pied ou à deux pas. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, pour une famille qui cherche le calme et la verdure tout en restant à deux pas de Paris et de La Défense. Logement de Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).