Maison à vendre, 188m², Veyre-Monton

Description

Nous mettons en vente cette maison individuelle de 7 pièces de 211 m² (188 m2 loi Carrez), située à Veyre-Monton, commune de Soulasse. Construite en 1969, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2920 m² arboré et entièrement clôturé. Cette maison comprend 4 chambres (1 au rez de chaussée et 3 à l’étage), 2 salles de bain et 2 WC. Une pièce supplémentaire peut être facilement crée en bas. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique remarquable sur Monton et la vierge de Monton, ainsi sur l’ensemble de la chaine des Puys et du Puy de Dome. - Très bon état général - Tout rénové, clefs en main - Grandes chambres - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Terrasse et jardin paysagé avec chalet - Terrain de pétanque - Pergola bioclimatique - Un grand carport (facture 40000€) - Terrain de 2920 m² avec verdure et pergola donnant sur la vue dégagée - 4 places de parking minimum - Très grand garage de 83 m2 avec 2 portes, mezzanines et toilettes (facture 120000€) - Climatisation neuve à l’étage (2025) - Pompe à chaleur neuve (2025) - Plusieurs toilettes - Baignoire et douche Composition du terrain : ? JARDIN Grand jardin entièrement clôturé, une terrasse donnant sur la vue avec pergola, grand garage 2 portes avec mezzanine et toilettes, un terrain de pétanque, une cabane, un grand carport sur dalle en béton armé pour voiture ou aménagement, un chalet, tour de la maison entièrement pavé MAISON Rez de chaussée : entrée, SAS pompe à chaleur, rangement de sous escalier, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 3 portes vitrées neuves avec accès terrasse et vue, couloir donnant sur WC, salle de bain avec douche, chambre avec dressing et grande buanderie avec accès à extérieur et jardin Étage : escalier avec rampe en fer forgé, une première chambre à gauche, à droite une première pièce bureau/chambre d’ami avec accès salle de bain avec baignoire puis WC, une autre chambre de grande taille suivie d’une dernière (les chambres du haut sont légèrement mansardées et toutes de grande dimension, équipées chacune d’une climatisation datant de 2025) De nombreux travaux réalisés récemment : électricité à neuf, compteur électrique, pompe à chaleur, climatisation, l’ensemble des sols et des murs, cuisine Schmidt, salles de bain, porte d’entrée de charme, etc… dans des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier de Soulasse, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. L'environnement verdoyant et calme en fait un lieu idéal pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi par message ici pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je réponds rapidement dans la journée : Joël et Shanel HERBEIN ☀️