Appartement à louer, 100m², Divonne-les-Bains

Description

Magnifique duplex de standing à La Rippe (100 m²) – Reprise de bail au 20 novembre Au cœur du charmant village de La Rippe, découvrez ce superbe duplex d'exception de 100 m² (+ grenier aménagé), situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble intime de seulement 7 appartements. Entièrement réhabilité à neuf en 2024 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts de l'appartement : Espace de vie : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de magnifiques comptoirs en marbre. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale d'exception bénéficiant d'une entrée privée, de son propre dressing et de sa salle de bain privative. Espace bureau & rangements : Grenier complètement aménagé adjacent à la suite parentale (parfait pour le télétravail) + une cave privative. Salles d'eau : 1 salle de bain privative (suite parentale) + 1 salle d'eau supplémentaire. Localisation idéale : Écoles accessibles à pied à moins de 200 mètres. Arrêt de bus à 100 mètres (ligne directe pour la gare de Nyon). Écologie & Faibles charges : Chauffage au sol réglable individuellement par thermostat dans chaque pièce. Eau chaude produite par les panneaux solaires du bâtiment. Électricité via le réseau du forage communal. Commodités & Parkings : Place de parc extérieure incluse dans le prix. Local à vélos / poussettes au rez-de-chaussée. Cave Buanderie/ piece de sechage Immeuble de 2 étages sans ascenseur. Informations financières : Loyer net : 2'245 CHF / mois Charges : 150 CHF / mois Loyer brut (charges et place de parc incluses) : 2'395 CHF / mois Modalités de reprise & Visites : Date de reprise de bail : 20 novembre 2026 Créneaux de visites organisés : Dimanche 25 octobre de 11h00 à 12h00 Mercredi 28 octobre de 18h30 à 19h30 Inscription obligatoire : Merci d'envoyer un SMS au [Votre Numéro] pour confirmer votre présence au créneau de votre choix. L'adresse exacte vous sera communiquée par retour de message. Note : Les visites sont ouvertes aux personnes solvables. Le dossier complet (3 fiches de salaire, extrait de l'Office des poursuites de moins de 3 mois, pièce d'identité) sera à remettre lors de la visite ou immédiatement après.