Appartement à louer, 79m², Audincourt

Description

? À LOUER – BEL APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ À AUDINCOURT ? ? Balcon avec vue sur le Doubs · Garage · Cave Découvrez cet agréable appartement T4 de 79 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage du bâtiment A, dans une copropriété de 14 étages à Audincourt. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux espaces et une jolie vue sur le Doubs depuis le balcon, chambres…? ✨ L’appartement comprend : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger • Une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson au gaz, hotte et lave-vaisselle 12 couverts • Un emplacement prévu pour un micro-ondes • Trois chambres • Deux dressings • Une salle de bain avec douche à l’italienne • Des WC • Un cagibi équipé d’une arrivée d’eau et d’une évacuation pour lave-linge • Un balcon avec vue sur le Doubs ? • Un garage et une cave ? Loyer : 890 € par mois hors charges Charges estimatives : environ 300 € par mois Total mensuel estimatif : 1 190 € charges comprises Dépôt de garantie : 890 € Les charges sont estimées sur la base de 2025 pour un foyer de cinq personnes. Elles pourront être actualisées après la prochaine assemblée générale de copropriété, prévue en 2027. ? Énergie et cuisson L’électricité n’est pas comprise dans les charges. La cuisine est actuellement équipée d’une plaque de cuisson au gaz. Pour l’utiliser, le locataire devra souscrire un abonnement gaz. Il pourra aussi choisir d’installer une plaque à induction électrique. ? Diagnostic énergétique • DPE : D – 238 kWh/m²/an • GES : A – 4 kg CO₂/m²/an • Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 420 € à 1 970 € pour un usage standard. ? Adresse : 12 rue Gustave-Courbet, bâtiment A, 5ᵉ étage, 25400 Audincourt. ? Renseignements et visites Téléphone ou SMS ? Un appartement rénové, lumineux et bien équipé, avec balcon, garage et cave : contactez-moi pour venir le découvrir !