Maison à vendre, 153m², Pierre-de-Bresse

Description

Maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une chambre de plain-pied, une cuisine ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec espace douche,wc. À l'étage, l'habitation dispose d'une seconde cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d'un Wc indépendant et d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance indépendante et d'un terrain clos et arboré de 1 583 m² comprenant un espace potager et un verger. Côté technique : Chaudière gaz de ville à condensation récente Électricité révisée Double vitrage à l'étage et simple vitrage au rdc Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .