Appartement à vendre, 74m², Saint-Victoret

Description

I. D. A IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 traversant de 74 m² à Saint-Victoret, situé dans une copropriété et bénéficiant d’une très belle exposition plein SUD, idéale pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. Libre de suite, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains et WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Situé au Parc Méditerranée, dans une résidence avec entrée sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement dispose également d’un chauffage au sol et de la climatisation, d’un grand balcon et d’une loggia fermée, ainsi que de volets roulants électriques. Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et commodités. Son agencement fonctionnel et sa belle clarté naturelle en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour un primo-accédant que pour un acquéreur à la recherche d’une résidence principale confortable et bien située. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer d’environ 1 000 € par mois. Sa surface, son exposition, sa cave et son stationnement privatif sont autant d’atouts recherchés pour louer rapidement dans le secteur. Ravalement de façade ainsi que des travaux énergétiques validés par l’assemblée générale et déjà payés par les propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez I. D. A IMMOBILIER , votre agence de proximité à MARIGNANE, pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74 m².