Appartement à louer, 20m², Maromme

Description

? Adresse : 137 Place Aristide Briand – 76150 Maromme À louer T1 (studio) non meublé de 20,19 m² – Résidence CAMPUS 137, immeuble récent (2025) situé à 200 m de la gare de Maromme, au pied du TEOR (ligne T2 - Arrêt DEMI-LUNE) et à proximité immédiate des commerces. Disponible à partir du 18 septembre. Le logement comprend : Entrée avec placard aménagé (penderie, portes coulissantes) Pièce de vie lumineuse avec fenêtre double vitrage et volet roulant Kitchenette équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, évier inox, meuble sous évier, meuble haut, emplacement micro-ondes Muret avec tablette faisant office de coin repas / bureau Salle d'eau moderne : douche avec paroi vitrée, meuble vasque, sèche-serviettes, WC Chauffage électrique, VMC, prises RJ45, interphone sur application mobile ⚡ Performance énergétique Logement neuf très performant : DPE B (94 kWh/m²/an) – GES A (2 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 230 € et 312 € par an. ? Idéal pour étudiants et jeunes actifs Proximité des transports : au pied du TEOR (ligne T2) et de la gare de Maromme à 200 m pour rejoindre rapidement Rouen et ses zones d'activités. Commerces et services à pied : supermarché, banques, cafés et restaurants. Résidence sécurisée : tranquillité et confort pour les personnes actives ayant des horaires chargés. ? Et pour les étudiants Campus de Mont-Saint-Aignan (Université de Rouen, UFR Sciences, Lettres, STAPS, NEOMA) à 5 min en bus Université de Rouen – Faculté de Droit, Économie, Gestion (quartier Pasteur) à 10 min en TEOR Faculté de Médecine et Pharmacie à 10 min en train IUT de Rouen accessible rapidement en transports ? MOKA Social Club – +90 €/mois tout compris Wifi haut débit + Canal+ Salle de sport équipée Buanderie gratuite 1 petit-déjeuner inclus / semaine Sécurité sur site Événements & animations régulières Espaces partagés : cuisine commune et salle de sport ? Loyer et charges Loyer : 286 €/mois Provisions sur charges : 30 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Social Club : 90 €/mois ➡️ Total mensuel : 406 € Dépôt de garantie : 286 € Honoraires de location : 220 € ? Disponible le 18 septembre – visites sur rendez-vous.