Maison à vendre, 117m², Lagny-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY : Belle maison de 117m2 habitables et 151m2 au sol avec terrasses et jardin, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des écoles publiques et privées, à 10' à pied de la place de la Fontaine et 15' à pied de la gare. Au RDC surélevé : une véranda servant d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : 2 entrées indépendantes pouvant permettre une dépendance et/ou une profession libérale, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc. Au 1er étage sous combles : 2 grands espaces pouvant servir de salle de jeux et/ou de chambre. En extérieur : Un beau jardin arboré, deux terrasses et des stationnements. Toiture et ravalement refaits en 2025. Les + : Secteur rare et recherché, proximité centre-ville, excellent état général, jardin, terrasses, aucun vis-à-vis. Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard.. ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3680.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .