Maison à louer, 70m², Poitiers

Description

Maison accueillante et lumineuse de 70,40 m2 totalement rénovée en 2026 avec des matériaux et des équipements de qualité, notamment concernant l’isolation thermique et phonique, les fenêtres en PVC double vitrage… Chaque pièce dispose de volets et de prises ethernet. DPE réalisé le La maison se compose d’une pièce de vie (16,10 m2) de plain-pied avec le jardin, avec cuisine ouverte de 12,74 m2, aménagée et équipée d’une plaque à induction et d’une hotte, de 3 chambres (15,71 m2, 11,74 m2 et 10,12 m2) d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparé. Le sous-sol sous toute la maison est un réel plus pour mettre la machine à laver, le sèche-linge ... Il est équipé d’un évier, est éclairé par deux fenêtres, et a un accès direct avec le jardin. Il sert de chaufferie et de buanderie. Un garage indépendant pour stationner une voiture, et, un jardin clos et arboré de 1000 m2 complètent le bien. L’installation d’une climatisation réversible est à l’étude. Le quartier très agréable et très paisible, est très bien situé : commerces (5mn à pied), centre- ville (15 mn à pied ou en bus), ligne de bus 2A-2B qui dessert le Centre-ville, les lycées Camille-Guérin et Aliénor d'Aquitaine, le Campus -Universitaire, le CHU ...(5mn à pied), Le Campus- Universitaire et le CHU (15 mn en bus ou en voiture), Ilot Tison, lieu de promenade et d’animations au bord du Clain très prisé des poitevins (5mn à pied). C’est la campagne à la ville ! Loyer : 940 € + 60 € de provision sur charges (taxes sur les ordures ménagères, entretien chaudière, et intervention d’un jardinier pour la taille des arbres et arbustes, l’entretien des bordures et 5 tontes) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Logement éligible aux APL Pas de frais d'agence Pour tout renseignement, photos supplémentaires … n’hésitez pas à nous !