Maison à vendre, 143m², Louvigné-du-Désert

Description

Maison 6 pièces 143 m² Longère en pierre entièrement rénovée avec plus de 6 500 m² de terrain Située en plein coeur de Louvigné-du-Désert, cette belle longère en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et beau potentiel d'évolution. La maison se distingue dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², offrant un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d'une belle luminosité et constitue le véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, des WC indépendants, une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain de plus de 6 500 m², attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, animaux ou tout simplement profiter d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Atout supplémentaire : une partie de la propriété reste à rénover. Elle représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer un projet locatif, un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel, selon leurs envies et leurs besoins. Les + de cette propriété Longère en pierre entièrement rénovée 75 m² de pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 4 chambres Terrain de plus de 6 500 m² Parcelle attenante à la maison Emplacement en centre de Louvigné-du-Désert Partie à rénover offrant un fort potentiel locatif ou touristique Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec possibilité de créer un logement complémentaire. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 476 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).