Appartement à vendre, 73m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

325 000 euros Particulier vend appartement 2 chambres, 73 m2, au sein de la résidence de la Calmeraie à Sainte Foy les Lyon. Dans un environnement particulièrement calme, entouré de verdure et donc de fraicheur, à 10 minutes en bus de la gare de Perrache, vous profiterez d’une double orientation, ouest et nord (cuisine et salle de bains). La grande pièce à vivre (25 m2) ouvre sur une loggia (12m2) donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. La cuisine dispose d’un petit balcon, duquel vous avez la vue sur le parc du brûlet. Parquets en chêne massif dans les deux chambres (surfaces respectives 10,5 et 11,5 m2). Salle de bains refaite à neuf au printemps 2026. Une place de parking en sous-sol, nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Charges prévisionnelles annuelles : 1 650 euros. Diagnostiques en cours de réalisation évalués à C.