Maison à vendre, 105m², Chauvigny

Description

Amoureux de charme et d’authenticité, découvrez cette superbe maison du XVIIe siècle offrant 105 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Chauvigny. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un cellier équipé d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de 4 chambres. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d’eau. Le séjour est sublimé par une magnifique cheminée d’époque, apportant un cachet unique à la maison. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités: Une grande grange d’environ 200 m²Une autre dépendance avec four à pain traditionnelL’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 800 m², comprenant un agréable verger, idéal pour profiter du calme de la campagne. ? Les atouts: Maison de caractère4 chambresCheminée ancienne pleine de charmeGrandes dépendancesTerrain arboré avec vergerEnvironnement paisible à proximité de ChauvignyUn bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, pour un projet familial, une maison secondaire ou encore un projet de rénovation avec dépendances. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix: 163 900 EUR (Prix net Acquéreur) Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5,74% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 155 000 EUR)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.