Appartement à vendre, 31m², Asnières-sur-Seine

Description

AGENCES S'ABSTENIR Merci Charmant 2 pieces de 31 m², lumineux et sans vis-à-vis, entièrement rénové avec goût. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 1930, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave complète ce bien L'appartement est actuellement loué en meublé avec un loyer mensuel de 1 033 € hors charges + 60 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Les atouts du bien : Appartement entièrement refait à neuf Très lumineux Aucun vis-à-vis Cuisine entièrement équipée Commerces à proximité immédiate : Picard au pied de l'immeuble Franprix à 100 m Supermarché Casino à 130 m Transports : Métro Gabriel Péri (ligne 13) à 300 m Diagnostic de performance énergétique : D Un bien clé en main, déjà loué (très bon locataire), idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et recherché. Il s'agit d'un bail en location meublée. L'acquéreur pourra alors choisir de poursuivre la location ou de récupérer le logement pour un projet d'occupation personnelle, fin de bail au 5 juin 2027, à condition d’envoyer/notifier le congé au plus tard le 5 mars 2027. Les charges Trimestrielles s'élèvent 236 € en 2026 TF 500€ 2 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.