Maison à vendre, 96m², Valensole

Description

Au cœur de Valensole, découvrez cette maison de village d'environ 96 m² (68,64m² habitable + 27,11 m² utile), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien sur trois niveaux se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un Wc. - 1er étage : Un palier desservant deux grandes chambres (15 m² et 16 m²) et une salle d'eau avec Wc. - 2ème étage : Combles aménagés pouvant faire office de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. - Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, accessible directement depuis le séjour. Informations techniques et financières : - Fenêtres : Double vitrage Pvc. - Chauffage : Électrique. - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Dpe : Classe D (243 kWh/m²/an). - Ges : Classe B (7 kg CO2/m²/an). - Gros oeuvre : pas de travaux structurels à prévoir, toiture et façades saines selon usage. - État général intérieur : D'usage, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Dossier complet incluant des photos supplémentaires et une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Visite possible le Lundi - Jfc16