Maison à vendre, 94m², Beaumont

Description

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, de 94m2, construite en 2010 aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), idéalement située à Jaunay-Marigny dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-bourg et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m². Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux avec des baies vitrées traversantes ainsi qu’une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une grande salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie pratique vient compléter l’agencement intérieur pour un confort au quotidien, sans oublier un garage individuel de 16 m² permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le bien s’implante sur une belle parcelle de plus de 1 030 m² entièrement close. Vous profiterez de deux terrasses de 15 m² et 18 m² bénéficiant d'une double orientation, parfaites pour moduler vos moments de détente et suivre le soleil tout au long de la journée. Cette maison parfaitement indépendante bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés (et manuels sur la partie nuit). Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et un grand jardin sans aucun travaux majeurs à prévoir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94 m².