Maison à vendre, 89m², Commensacq

Description

Maison 4 pièces 89 m² Située à Commensacq, dans un environnement calme et paisible, cette maison d'environ 89 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 2 909 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que des combles encore aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et tranquille, tout en restant à proximité des commodités. Labouheyre se situe à seulement 5 minutes, avec l'ensemble des commerces et services, une gare ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Idéalement située, la maison permet également de rejoindre les plages de la côte landaise en moins de 40 minutes, Bordeaux en environ 1 heure et Bayonne en environ 1 heure. Avec son vaste terrain de 2 909 m², son environnement paisible et son potentiel d'aménagement à l'étage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Marion MALLOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :