Maison à vendre, 113m², Loupiac

Description

Située dans le village de Loupiac de Cadillac (à 10 minutes de l'autoroute A62) cette belle maison ancienne de 113 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son orientation Ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle d’eau et de trois chambres : deux chambres (15 m² chacune) bénéficiant de leur propre coin toilette, la troisième chambre est plus petite (bureau ou chambre d’appoint). Autre charme de la maison : les cheminées anciennes conservées dans les chambres, apportent une touche d’authenticité et de caractère. Un parquet en bois est présent sous la moquette à l’étage, qui pourra être remis en valeur pour révéler tout son cachet. Les combles à ce jour servent d’isolation mais ils sont aménageables pour gagner en surface. La maison est habitable en l’état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble tout en conservant les éléments de caractère existants. Les + de cette maison : • Bon diagnostic énergétique • Belle pièce de vie de 48 m² • Orientation Ouest • 2 chambres avec coin toilette • Parquet bois sous la moquette à l’étage • Belle hauteur sous plafond de 3,02 m • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Pompe à chaleur réversible (clim) • Tout-à-l’égout • Terrasse devant la maison • Fibre optique • Combles aménageables À découvrir sans tarder !