Appartement à louer, 77m², Nîmes

Description

? NÎMES – T4 MEUBLÉ 77 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE, CAVE, BALCON & LOGGIA ? Disponible à partir du 1er octobre 2026 Nous proposons à la location un appartement T4 meublé, lumineux et spacieux de 77 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Le Bigorre, Promenade Cervantès à Nîmes. Résidence calme et sécurisée avec interphone et stationnement libre. L'appartement comprend 3 chambres d'environ 12 m² chacune, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un balcon, une loggia ainsi qu'un garage privatif et une cave. ?️ 3 chambres - Une chambre actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, pouvant naturellement retrouver son usage de chambre selon les besoins. - Deux chambres équipées chacune d'un lit 140 × 190 cm, bureau, table de nuit et placard intégré. ?️ Séjour / salle à manger Deux canapés, meuble TV avec télévision, table basse, rangements et table à manger avec rallonge. ?️ Cuisine équipée Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, mini-four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, vaisselle, nécessaire de cuisine et nombreux rangements. ? Salle de bains Baignoire, lavabo avec miroir et meuble de rangement. ☀️ Extérieurs et annexes - Balcon équipé d'une table murale rabattable et d'un filet anti-pigeons - Loggia - Garage privatif - Cave - Stationnement libre dans la résidence ? Un meublé pensé pour devenir votre chez-vous Le logement est entièrement meublé et équipé afin de permettre une installation confortable dès l'arrivée, mais son aménagement n'est pas figé. Notre souhait est de trouver des locataires pouvant s'y installer durablement et réellement se sentir chez eux. L'organisation des pièces, la décoration et les aménagements peuvent donc évoluer selon les besoins et les goûts des occupants, dans le respect du logement et du bail. Vous possédez déjà certains meubles ? Vous souhaitez réorganiser une chambre ou apporter votre propre décoration ? Aucun problème : le but est que l'appartement devienne votre lieu de vie, et pas simplement un meublé de passage. ? Informations pratiques - 77 m² - 3ᵉ étage sans ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Eau individuelle - DPE en cours d'actualisation - Disponible au 1er octobre 2026 ? LOYER : 900 € / mois charges comprises - Loyer hors charges : 800 € - Provision sur charges : 100 € - Eau, gaz et électricité à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 1 600 € ? DOSSIER LOCATAIRE Lors de votre premier contact, merci de nous préciser : - le nombre de personnes qui occuperont le logement - votre situation professionnelle - la date d'entrée souhaitée - garantie Visale. Un dossier complet avec les justificatifs légalement autorisés sera demandé pour l'étude de la candidature. ? Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin. Plus de photos sur demande Nous recherchons avant tout des personnes sérieuses souhaitant s'installer et se projeter durablement dans ce logement.