Maison à vendre, 171m², Lamorlaye

Description

Nichée au cœur du prestigieux Domaine du Lys à Lamorlaye, cette demeure familiale située dans la 2ème Avenue se déploie sur un terrain paysager et bucolique de 3 185 m². Offrant une surface habitable de 172 m² pour une surface totale au sol de 291 m², cette maison baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures propose une distribution intérieure optimisée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de prestige avec placard, desservant une cuisine ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée et un espace salle à manger donnant directement sur la verdure et la terrasse. Ce niveau est complété par une vaste chambre parentale et sa grande salle de bains, un bureau ou chambre d'enfant, et un toilette indépendant. À l’étage, le dégagement distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un toilette, une buanderie ainsi qu’un très grand dressing. La propriété dispose d’un sous-sol total de plus de 100 m² comprenant un garage spacieux pour 3 à 4 véhicules, une cave à vins, un atelier et une chaufferie. Chauffée par une chaudière à condensation Viessmann, cette maison saine et libre de toute occupation ne nécessite que des travaux de rénovation légère pour révéler tout son charme. Ce bien est proposé au prix de 599 000 €, incluant 19 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une taxe foncière s’élevant à 2 062 € pour l’année 2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5100 €.