Appartement à vendre, 55m², Lugrin

Description

Rare à la vente, appartement très confortable, dans un petit immeuble traditionnel avec des charges très réduites. Idéal pour une première acquisition, ou en complément pour un excellent rapport locatif (saisonnière ou annuelle 25K€ possible), à 7 minutes de la frontière de St Gingolf et à 5 minutes à pied de la plus belle plage en pays Evianais. Appartement traversant au second étage de 60 m2 de surface. Après un pallier très pratique, une entrée dessert une grande chambre, une salle de bain, et une grande pièce à vivre (salon/cuisine). Au sol carrelage pour la chambre, l'entrée et la salle de bain, et parquet pour la pièce principale. Radiateurs électriques dernière génération (fonte, double cœur de chauffe), double vitrage, Vmc et isolation. Copropriété calme avec des charges très réduites (150€ par an !). A noter que l'appartement du 1er étage est également à la vente. Nb : Entre particuliers uniquement, pas d'agences, pas de plateformes Internet, pas de professionnels.